情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て神戸市北区鈴蘭台東町8丁目新築戸建　3号棟

神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩17分

物件画像

所在地
神戸市北区鈴蘭台東町８丁目
土地面積
150.02m²
建物面積
95.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,850万円(税込)

［取扱会社］Moet株式会社

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◆ご家族が自然と集まれる広々明るいリビングはLDK＋タタミコーナーは19帖あります◆住宅性能評価（設計・建設）5分野7項目取得済

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物件価格2,850万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154922-0000017

所在地 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町8丁目10-11
交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,タタミコーナー3帖あり)
土地面積 150.02m²
建物面積 95.58m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 セットバック 無
私道負担面積 56.35m² 私道負担割合 1/3
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 RO7SHC127016
地目 宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5.5m 私道 間口2.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 制震装置有
◆耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）
地震の揺れに耐える「耐震性能｝と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「耐震性能」があるお家です
◆耐震等級3取得
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
免震構造
制震構造
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立小部東小学校 (870m)、神戸市立小部中学校 (1,570m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (1,340m)
その他の施設 総合病院 (2,800m)、公園 (2,070m)、銀行 (1,320m)
［取扱会社］Moet株式会社
住所：兵庫県西宮市平松町2-28
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(01)第204708号
電話番号：0798-39-9094
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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