情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅岐阜市上新町

名鉄各務原線名鉄岐阜駅徒歩34分

物件画像

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

◆広々6SDK◆一部リフォーム済◆和室◆小学校徒歩約6分◆閑静な住宅街

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岐阜市上新町に中古戸建が登場しました！

間取・区画

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154910-0000216

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市上新町
交通	名鉄各務原線名鉄岐阜駅徒歩34分
その他交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩34分
間取	6SDK
土地面積	214.88m²(公簿)
建物面積	140.49m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1924年01月
駐車スペース	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 6.4m 公道 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（1998年09月) 施工給排水管内装:（1998年09月) 施工建具（室内ドア等）フローリング張替外装:（1998年09月) 施工屋根屁、瓦
備考・制限等	準防火地域、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、文化財保護法 ※岐阜小学校、岐阜中央中学校 ※完成年月日：明治25年(月不詳) ※平成10年9月一部リフォーム済み →箇所：屁、瓦、給排水、建具、フローリング張替

こだわり項目: 複数路線; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; フローリング; 専用庭; 照明器具付き; 事務所可（SOHO向け）; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(02)第009346号
電話番号：0120-91-0001
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1549100000216／自社管理番号：5532610

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古住宅　十七条
◎R8年2月リフォーム済：外壁塗装、駐車場拡張、砂利敷き込み、間取り変更、水回り全交換(キッチン、浴室、洗面、トイレ)、床、壁張替等◎司法書士売主指定◎ガス：買主様にはガス会社と15年の契約をして頂く必要があります。すぐにガス会社変更をしたりオール電化にする場合はすでに設置した設備代金(33万円)が掛かります。設備代金は使用年数に応じて消化されます。
樽見鉄道美江寺駅徒歩11分
1,198万円
土地：146.52m²
建物：102.26m²
間取：4DK