情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅岐阜市上加納山

名鉄各務原線田神駅徒歩21分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

◆土地面積1484坪超え◆駐車2台可能◆周辺環境充実◆小中学校徒歩圏内◆

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柔らかな風と緑に包まれる暮らし◎気持ちをリフレッシュさせてくれます☆

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154910-0000089

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市上加納山
交通	名鉄各務原線田神駅徒歩21分
その他交通	名鉄各務原線細畑駅徒歩30分
間取	9LDK
土地面積	4906.19m²(公簿)
建物面積	397.68m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1966年02月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 5.4m 公道 )
取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2009年03月) 施工浴室、洗面所
備考・制限等	準防火地域、土砂災害区域 ※梅林小学校、梅林中学校 ※2009年3月　お風呂・洗面所リフォーム済み

こだわり項目: 南道路; エアコン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; バリアフリー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(02)第009346号
電話番号：0120-91-0001
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1549100000089／自社管理番号：5483986

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岐阜市鏡島
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・和室→洋室に変更　・ハウスクリーニング・外壁塗装　・畳表替え　・襖、障子張替　他
JR東海道本線岐阜駅バス12分市民病院前下車徒歩11分
1,599万円
土地：130.89m²
建物：99.36m²
間取：4LDK