情報更新日：2026/06/29　情報有効期限：2026/07/13

中古マンション御苑ハイム 406

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区四谷４丁目
専有面積
67.07m²
間　取
2LDK
築年・入居
1979年02月

価格6,699万円

［取扱会社］株式会社WANT　REAL

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新宿エリア　　　　　　　　　　　　　　　　　　■北東側一面窓、約17.7帖の開放的リビング　　■ＳＲＣ造×オートロック付の安心感　　　　　■路線・3駅利用可でアクセスも◎ 　

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154875-0000103

所在地 東京都新宿区四谷4丁目24-16
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 5.2帖,洋室 8帖)
専有面積 67.07m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 1979年02月 バルコニー面積 5.51m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 19,800円
修繕積立金 18,560円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、トイレ
照明器具、スイッチコンセント
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 新宿エリア　　　　　　　　　　　　　　　　　　■北東側一面窓、約17.7帖の開放的リビング　　■ＳＲＣ造×オートロック付の安心感　　　　　■路線・3駅利用可でアクセスも◎
銀行とも多く取引しておりますので住宅ローンも柔軟に対応可能です！！お気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
温水洗浄便座
浴室乾燥機
バルコニー
照明器具付き
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立花園小学校 (330m)、私立成女学園中学校 (370m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 公園 (530m)、銀行 (680m)

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［取扱会社］株式会社WANT　REAL
住所：東京都新宿区高田馬場１丁目28-10　三慶ビル5階（case新宿）502号
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：東京都知事(01)第110607号
電話番号：03-4400-1907
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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