情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションウエリス新宿早稲田の森 1111

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区大久保３丁目
専有面積
44.77m²
間　取
1LDK
築年・入居
2018年06月

価格1億2,000万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇アクセスも住環境も大切にしたい方へ◇　◆副都心線「西早稲田」駅徒歩3分　◆2018年築、総戸数184戸13階建大規模レジデンス　◆11階部分で日当り・通風・眺望良好

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外観
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副都心線「西早稲田」駅から徒歩約3分。広大な戸山公園の緑に彩られた日当り良い佇まいです。

間取・区画

  • 間取り

    眺めの良い11階部分。単身の方やお二人でお住まいの方にもオススメの1LDK。内装リノベーション済。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,000万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0003012

所在地 東京都新宿区大久保3丁目1-3
交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
その他交通 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
間取 1LDK(リビングダイニング 10.3帖,キッチン 2.9帖,洋室 5帖)
専有面積 44.77m² 壁心
総戸数 184戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 2018年06月 バルコニー面積 8.1m²
駐車場 空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:31500円 料金最大:38000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 ファーストコーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株) 管理費 12,980円
修繕積立金 8,050円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 1,870円　[TV共視聴設備利用料/月] 550円　[プロバイダ利用料/月] 550円　
リフォーム
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◎広大な戸山公園に囲まれた、豊かな緑に彩られた佇まい
◎徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境
■オートロックなど安心のセキュリティが充実
■コンシェルジュサービス利用可能
■パーティールームやゲストルームなどの共用施設あり
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能(細則有)
◇単身の方やお二人でお住まいのかたにもオススメの1LDK
【リノベーション内容(2026年6月施工)】
◯壁面・天井意匠造作
◯クロス貼替
◯洋室建具交換
◯新規エアコン設置(1台)
◯ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (300m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、Olympic早稲田店 (490m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200003012／自社管理番号：B02253-003366

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