情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションベルヴィータ小岩 1002

JR総武線 小岩駅 徒歩7分

物件画像

所在地
江戸川区西小岩５丁目
専有面積
58.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
2005年07月

価格6,280万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇◆再開発の小岩エリア・リフォーム2LDK◆◇　■JR総武・中央線【小岩】駅徒歩7分　■南向き＋10階高層で陽当たり・眺望良好■ペット相談可（細則有）■オートロック・宅配ボックス完備

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外観
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現在再開発が進んでいる小岩駅徒歩7分、ペット相談可マンション。オートロック・宅配ボックス完備です。

間取・区画

  • 間取り

    10階高層のリフォーム2LDK。見晴らし良い景色が望めます。全居室6.0帖超えの広々空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0003000

所在地 東京都江戸川区西小岩5丁目11-24
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩7分
その他交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖)
専有面積 58.43m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2005年07月 バルコニー面積 7.69m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 住協建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 住友不動産建物サービス（株）
管理費 12,650円 修繕積立金 21,770円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 【2026年3月　リフォーム内容】
?キッチン …ラクエラ製システムキッチン（食洗機・浄水器内蔵型水栓）
?浴　　室 …TOTO 製ユニットバス ( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付 )
?洗面室…LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン
?ト イ レ …TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ
?床　　…フローリング（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）
?他　　…クロス ( 全室 )、建具 ( 全部 )、下足入れ、照明器具設置、分電盤交換
?ルームクリーニング　他
＊内装工事保証付き
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立北小岩小学校 (650m)
買物施設 コンビニ (260m)、ドラッグストア (330m)
その他の施設 総合病院 (360m)、イトーヨーカドー小岩店 (470m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200003000／自社管理番号：B02253-003353

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）