情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションオリゾンマーレ 1416

新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩3分

物件画像

所在地
江東区有明１丁目
専有面積
65.28m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年10月

価格1億3,980万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇水辺の開放感を満喫するタワーライフ◇　◆「有明テニスの森」駅から徒歩3分　◆人気のウォーターフロントに佇む27階建タワーレジデンス　◆14階部分の日当り良く眺めの良い2LDK

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外観
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ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩約3分。人気の湾岸エリアに佇む総戸数398戸27階建マンション。

間取・区画

  • 間取り

    14階部分で日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済の2LDK、生まれ変わったキレイな室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002948

所在地 東京都江東区有明1丁目3-14
交通 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩3分
その他交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩8分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,洋室 7.1帖,洋室 5.2帖)
専有面積 65.28m² 壁心
総戸数 398戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上27階建地下1階 主要採光面 北西
築年月 2004年10月 バルコニー面積 5.23m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 前田建設工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理費 18,090円 修繕積立金 18,930円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ■オートロックなど安心して暮らせるセキュリティ設備
■コンシェルジュサービス利用可能
■フィットネス・スカイラウンジ・ゲストルームなど多彩な共用施設
■ペット飼育可能(細則有)
◇ゆったり過ごせる床暖房付き約16.5帖のLDK
◇各居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きます
【リノベーション内容(2026年3月施工)】
◯フローリング上張
◯全室クロス貼替
◯照明器具交換・新設
◯建具交換
◯間接照明付き壁掛けTV用造作
◯ビルトインエアコン
◯ユニットバス(浴室テレビ付・浴室乾燥機付)
◯洗面化粧台
◯高機能温水便座トイレ
◯間接照明新設
◯LD調光調色ダウンライト
◯システムキッチン(スタイリッシュ浄水機能水栓)
◯ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
TV付浴室
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立有明小学校 (450m)、江東区立有明中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 総合病院 (2,230m)、公園 (960m)、有明ガーデン (160m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002948／自社管理番号：B02253-003304

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