情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションオープンレジデンシア広尾ザ・ハウス　South Court

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩2分

物件画像

所在地
渋谷区広尾４丁目
専有面積
58m²
間　取
1LDK
築年・入居
2019年02月

価格1億3,750万円

［取扱会社］一心エステート株式会社

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外苑西通りから1本入る静域。2019年築、広尾駅2分に佇む低層レジデンス

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外観
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忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,750万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144558-0000225

所在地 東京都渋谷区広尾4丁目2-20
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩2分
その他交通 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩18分/東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩20分
間取 1LDK
専有面積 58m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 地下1階 / 地上5階建地下2階 主要採光面 東
築年月 2019年02月 バルコニー面積 4.28m²
現況 賃貸中 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 21,800円
修繕積立金 10,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 【物件情報】
・アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分
・築年数：2019年2月築
・専有面積：58.00m2
【おすすめポイント】
〇外苑西通りから1本入った閑静な邸宅地に位置
〇ホテルライクな内廊下設計
〇プライバシーを確保できるメゾネットタイプ
【周辺環境】
●明治屋広尾ストアー　徒歩約6分（約400m）
●有栖川宮記念公園　徒歩約6分（約450m）
●臨川小学校　徒歩約13分（約950m）
※オーナーチェンジ物件です
・月額賃料/280000円
・年額賃料/3360000円
・表面利回り/2.44%
・定期借家契約（令和7年5月20日〜令和9年5月19日）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立臨川小学校 (951m)、私立広尾学園中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 総合病院 (1,170m)、銀行 (200m)
［取扱会社］一心エステート株式会社
住所：東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
免許番号：東京都知事(02)第106004号
電話番号：03-6432-5345
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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