情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古マンションシティタワー品川

JR山手線 品川駅 徒歩11分

物件画像

所在地
港区港南４丁目
専有面積
82.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年04月

価格1億2,500万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◇水辺の風景と利便性が身近な暮らし◇　◆JR山手線「品川」駅から徒歩11分　◆複数路線・複数駅が利用でき交通アクセス便利　◆住友不動産旧分譲の全828世帯43階建タワーレジデンス

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外観
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JR山手線「品川」駅から徒歩約11分。共用施設が充実した、全828世帯43階建タワーレジデンス。

間取・区画

  • 間取り

    35階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風・眺望良好。収納豊富なゆったり過ごせる3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002895

所在地 東京都港区港南4丁目2-7
交通 JR山手線 品川駅 徒歩11分
その他交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 7.6帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 82.77m² 壁心
総戸数 828戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 35階 / 地上43階建 主要採光面 南西
築年月 2008年04月 バルコニー面積 11.05m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 (株)竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理費 14,752円 修繕積立金 17,878円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 16,775円
借地契約期間 2080年10月まで 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [インターネット（定額料金）] 990円　[解体積立金/月] 3,509円　[トランクルーム使用料/月] 500円　
備考・制限等 ■安心して暮らせる24時間有人管理・コンシェルジュサービス利用可能
■キッズルームやゲストルームなど多彩な共用施設が充実
■ペット飼育可能(細則有)
■1階にマルエツプチがあり、日々の買物が便利
◇35階部分の南西向きで日当り・通風・眺望良好
◇約17帖のLDKを中心に、家族が自然と集まる空間
◇2つのウォークインクローゼットで季節物もすっきり収納
◇全居室5帖以上のゆとりが心地よい3LDK
◇豊富な収納を備え、お部屋を広々と使える設計
◇家族それぞれの時間も大切にできるゆとりある配置
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
キッズルーム
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立港南小学校 (440m)、港区立港南中学校 (540m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 総合病院 (1,880m)、公園 (230m)、アトレ品川 (810m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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