情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズマンション中野桃園 215

東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分

物件画像

所在地
杉並区高円寺南５丁目
専有面積
56.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
2000年04月

価格1億877万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇中野の穏やかな街並みに寄り添う上質空間◇　◆中央本線「中野」駅徒歩約8分　◆3路線利用可能で交通アクセス便利なロケーション　◆2階部分の角部屋、全居室6帖以上を確保したゆとりの2LDK

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外観
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JR中央本線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩約8分。日当り良い佇まいの54世帯4階建低層マンション。

間取・区画

  • 間取り

    2階部分の角部屋で日当り・通風良好。新規内装リフォーム済のゆとりのある明るい2LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億877万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002800

所在地 東京都杉並区高円寺南5丁目27-20
交通 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖)
専有面積 56.43m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上4階建 主要採光面 東
築年月 2000年04月 バルコニー面積 8.55m²
駐車場 空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:29000円 料金最大:32000円 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 住友建設(株)・埼玉建興(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)大京アステージ 管理費 14,750円
修繕積立金 21,390円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング他
備考・制限等 ◇バルコニーに面したLDKで、明るい団らん時間を演出
◇床暖房付きのリビングで、くつろぎの時間をゆったりと
◇ウォークインクローゼット付きで収納計画もすっきり
◇各洋室2面採光、風通しに配慮された間取り設計
◇独立感のある洋室配置で、仕事や趣味の時間にも使いやすい空間
【リフォーム内容(2026年5月施工)】
◯システムキッチン(食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓)
◯ユニットバス(換気乾燥暖房機付・追焚付)
◯洗面化粧台
◯トイレ
◯建具
◯フローリング
◯壁・天井クロス
◯床タイル(玄関・廊下・洗面室・トイレ)
◯給湯器
◯床暖房(LD・電気式)
◯給排水管(専有部分内)
◯室内クリーニング他
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立桃花小学校 (900m)、中野区立中野中学校 (970m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (660m)、公園 (510m)、中野マルイ (500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002800／自社管理番号：B02253-003150

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