情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションオーベル高田馬場

JR山手線 高田馬場駅 徒歩1分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場4丁目
専有面積
63.26m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年07月

価格1億500万円

［取扱会社］株式会社スターフォレスト

お問い合わせ、資料請求

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オープンルーム開催情報2026年05月07日〜2026年12月28日

諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

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新規内装リノベーション物件です

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社スターフォレスト
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物件詳細情報

物件No.0130896-0034444

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目2-26
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩1分
その他交通 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖,洋室 5.9帖,洋室 4.7帖)
専有面積 63.26m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1995年07月 バルコニー面積 10.95m²
駐車場 空有 28,000円 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト？ 管理費 25,300円
修繕積立金 18,340円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月07日〜2026年12月28日　09:00 ～ 18:00
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 キャンペーン期間：2026年5月1日〜2026年12月28日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (381m)、スーパー (317m)
その他の施設 総合病院 (801m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月07日〜2026年12月28日09:00 ～ 18:00

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［取扱会社］株式会社スターフォレスト
住所：東京都港区六本木３丁目15-2-1F
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（年末年始除く）
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008642号
電話番号：0120-400-609
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1308960034444／自社管理番号：498288

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