情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションブランズ渋谷桜丘 1807

JR山手線 渋谷駅 徒歩4分

物件画像

所在地
渋谷区桜丘町
専有面積
40.6m²
間　取
1LDK
築年・入居
2023年11月

価格2億2,800万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇渋谷駅隣接のロケーション　◇都心のくつろぎを実現するタワーレジデンス　◆東急不動産旧分譲の人気のブランズシリーズ　◆18階部分バルコニー南向きの明るい1LDK

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外観
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複数路線が利用可能な「渋谷」駅から徒歩約4分。総戸数155戸30階建レジデンス。ペットの飼育可能。

間取・区画

  • 間取り

    18階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好。内装リフォームのキレイで明るい室内。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002642

所在地 東京都渋谷区桜丘町3-1
交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
その他交通 東急東横線 代官山駅 徒歩14分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.1帖,洋室 5.2帖)
専有面積 40.6m² 壁心
総戸数 155戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 18階 / 地上30階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2023年11月 バルコニー面積 8.98m²
駐車場 空有 135,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:40000円 料金最大:135000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島・戸田建設共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)東急コミュニティー 管理費 24,300円
修繕積立金 18,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [駐輪場料金/月] 2,500円　[バイク置場料金/月] 10,000円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
トイレ
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替
室内クリーニング他
備考・制限等 ◎東急不動産旧分譲、2023年11月築、人気のブランズシリーズ
◎渋谷駅とペデストリアンデッキでつながり雨の日も安心
◎暮らしを彩る多彩な共用施設が充実
◎オートロックやコンシェルジュサービスなど安心のセキュリティ
◎ペット飼育可能(犬・猫2匹まで、細則有)
■18階部分バルコニー南向きの明るい1LDK
■約9.1帖のLDKは、ソファと食卓を置き分けしやすい広さ
■食品棚付きキッチンで、調味料やストックもすっきり整理
■洋室5.2帖は、ベッドとデスクを置きやすい配置
【リフォーム内容(2026年5月完了予定)】
◯クロス全室貼替
◯トイレ新規交換
◯室内クリーニング等
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、公園 (1,090m)、Shibuya　Sakura　Stage (190m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1548200002642／自社管理番号：B02253-002973

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