情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションオープンレジデンス幡ヶ谷

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分

物件画像

所在地
渋谷区本町５丁目
専有面積
72.39m²
間　取
2LDK
築年・入居
2012年08月

価格6,580万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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オープンルーム開催情報2026年07月02日〜2026年07月31日

◆京王新線「鳩ヶ谷」駅徒歩9分　◆戸建感覚のメゾネットタイプ　◆階下なし　◆オートロック×防犯カメラで安心のセキュリティ　◆ペット飼育可(細則有)

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外観
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街並みに馴染むシンプルで端正なフォルム。暮らしやすい環境で安心してお住まいになれます。

間取・区画

  • 間取り

    戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ。上下階を行き来できるため生活動線の自由度が高いのも魅力ポイント！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
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物件詳細情報

物件No.0154820-0002482

所在地 東京都渋谷区本町5丁目40-7
交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階),洋室 8.7帖,洋室 4.5帖,※洋室はB1F)
専有面積 72.39m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 北東
築年月 2012年08月 駐車場 無
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 大末建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 13,615円 修繕積立金 17,590円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月02日〜2026年07月31日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
その他費用 [町会費] 200円　[インターネット（定額料金）] 1,995円　
備考・制限等 ≪おすすめポイント≫
◎戸数を絞った設計が叶える高いプライバシー性
◎1階部分はLDKのみとなっており落ち着いてお過ごしいただけます。
◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪
◎お手入れ楽々なIHクッキングヒーター。安全性が高く、室内が暑くなりにくいというメリットがあります。
◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。
◎足元から部屋全体を暖める床暖房。空気の乾燥も防げるため、快適な暖かさを得られます。
※2026年3月インターネット使用料2、620円に改定予定
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
メゾネット
室内洗濯機置場
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立中幡小学校 (240m)、渋谷区立笹塚中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (70m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (720m)、公園 (400m)、ショッピングモールTWENTY　ONE (1,270m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月02日〜2026年07月31日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
住所：東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-973-995
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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