情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションユニハイム大津朝日ヶ丘

JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大津市朝日が丘１丁目
専有面積
65.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年01月

価格2,180万円

［取扱会社］株式会社プレザントホーム

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２０２５年１２月フルリフォーム済み、弊社売主物件が新登場♪６５．２８m2の３ＬＤＫで、ＪＲ大津駅徒歩１０分の立地です♪

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154733-0000013

所在地 滋賀県大津市朝日が丘1丁目27-1
交通 JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.5帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,洋室 4.7帖)
専有面積 65.28m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 東
築年月 1990年01月 バルコニー面積 13.56m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ 管理費 7,800円
修繕積立金 10,920円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [メーター積立金] 100円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ◇物件おすすめポイント◇
・二面バルコニー〜東西にバルコニーがあるため、一日中太陽が当たります。
・全室窓あり〜全室窓がある物件になりますので、陽当り良好、換気は問題なしです。
・浴室１６１６（戸建・１坪）サイズ〜マンションでは多くない、１坪サイズのお風呂でゆっくりリラックス♪浴室乾燥機もあり、雨の日も室内干しＯＫ♪
・ＪＲ東海道線「大津駅」まで徒歩１０分
■２０２５年１２月リフォーム完成済み
≪リフォーム内容≫
・キッチン新調〜リビングを見渡せる対面キッチンになります。
・システムバス新調〜１６１６サイズでゆっくりリラックス。
・トイレ新調〜ウォシュレット機能付。
・洗面台新調〜スタイリッシュな洗面台で、勿論収納もできます。
・建具全箇所交換〜グレーを基調とした新品のものへ
・全室クロス貼替、フローリング張替〜明るい色見のお部屋で、気分も晴れやかに
・選択カラン、防水パン新調〜
・ハウスクリーニング済み
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立逢坂小学校 (960m)、大津市立打出中学校 (530m)
［取扱会社］株式会社プレザントホーム
住所：京都府京都市右京区西院西寿町32番地1-2階北号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、年末年始、
免許番号：京都府知事(01)第014898号
電話番号：075-950-2893
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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