情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てラ・ルミエルガーデン福田842-32

南海高野線 北野田駅 徒歩25分

物件画像

所在地
堺市中区福田
土地面積
65.6m²
建物面積
104.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社夢広

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物件価格2,980万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154642-0000013

所在地 大阪府堺市中区福田842-32
交通 南海高野線 北野田駅 徒歩25分
その他交通 南海高野線 萩原天神駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 6.8帖(1階),洋室 6帖(3階)×2)
土地面積 65.6m²(公簿)
建物面積 104.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社めばえ建築
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築PLN奈支0685号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 6.3m 公道 間口11.5m ) ( 北西 4.7m 公道 間口5.8m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ☆角地です
☆自己資金0でも大丈夫です♪
☆北野田駅まで自転車で約7分♪
☆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・玄関扉ピタットキー(スマートコントロールキー)標準♪
☆普通車＋軽自動車駐車2台可能(車種による)
モデルハウス見学できます♪(事前に必ずお問い合わせください)
住宅ローン相談会実施中
「初めての住宅購入、大きい金額だから不安だな」
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こだわり項目
角地
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立福田小学校 (890m)、堺市立泉ケ丘東中学校 (1,630m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (1,590m)、公園 (790m)、銀行 (550m)
［取扱会社］株式会社夢広
住所：大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町１丁1-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(05)第048416号
電話番号：0120-84-3219
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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