情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てラ・ルミエルガーデン　茱萸木6-895

南海高野線 金剛駅 徒歩23分

物件画像

所在地
大阪狭山市茱萸木６丁目
土地面積
107.63m²
建物面積
100.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社夢広

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II期分譲開始です！☆自由設計可能区画まだあります！☆並列2台駐車可♪

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物件価格3,480万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154642-0000011

所在地 大阪府大阪狭山市茱萸木6丁目895
交通 南海高野線 金剛駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 107.63m²(公簿)
建物面積 100.03m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年05月 セットバック 無
土地共有持分 1/1 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト24-2866
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 5.9m 公道 )
取引態様 代理   
備考・制限等 ☆自由設計可能です！
☆売主販売代理物件なので諸費用安心♪
☆自己資金0でも大丈夫です♪
☆前面道路5.9ｍです
☆耐震等級３の強度
☆制震ダンパー(ミライエ)標準
☆食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・玄関扉FamiLock標準♪
モデルハウス見学できます♪(事前に必ずお問い合わせください)
住宅ローン相談会実施中
「初めての住宅購入、大きい金額だから不安だな」
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こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
事務所不可
手付金保証あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立第七小学校 (830m)、大阪狭山市立第三中学校 (1,150m)
買物施設 コンビニ (560m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 総合病院 (670m)、公園 (1,400m)、銀行 (1,000m)
［取扱会社］株式会社夢広
住所：大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町１丁1-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(05)第048416号
電話番号：0120-84-3219
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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