情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て甲賀市水口町新城　新築一戸建て 2号地

近江鉄道近江本線水口駅徒歩24分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店

ぜひ一度見ていただきたい、「甲賀市水口町新城　新築一戸建て」です。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。フラット35Sに対応しています。

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現在建築中！落ち着いた街並みで新生活を始めることが出来そう！周辺の物件も併せてご紹介させて頂きます！

間取・区画

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154578-0000881

所在地	周辺地図滋賀県甲賀市水口町新城
交通	近江鉄道近江本線水口駅徒歩24分
その他交通	近江鉄道近江本線水口松尾駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	169.38m²(公簿)
建物面積	108.06m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	北西	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	私道負担面積	15.78m²
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC105882号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4.6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	○水口小学校・・・徒歩29分 ○城山中学校・・・徒歩15分

こだわり項目: 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　滋賀店: 住所：滋賀県草津市若竹町5-5
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：077-599-1777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545780000881／自社管理番号：1740401

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東近江市林田町第５期１号棟
【条件・設備】：※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。　　　　　　　　　　※最低敷地面積１５０m2　　※接道接面　10.68m　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【周辺環境】：御園郵便局　徒歩約4分（約280m）/ コストコホール東近江倉庫店　車約5分（約2,100m）
近江鉄道近江本線八日市駅 5.6km
2,680万円（税込）
土地：180.75m²
建物：98.82m²
間取：4LDK

新築一戸建　5号棟　1期
[物件コード]082001-46191、■子育てグリーン住宅支援事業の補助金申請手続きに伴い9万円(税別　長期優良住宅の場合)別途要■セットバック要（前面道路：幅員要確認）
JR東海道・山陽本線石山駅バス13分中千町下車徒歩3分
2,880万円（税込）
土地：124.61m²
建物：100.19m²
間取：3SLDK

大津市坂本8丁目　8号棟
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JR湖西線比叡山坂本駅徒歩18分
2,480万円（税込）
土地：138.89m²
建物：101.64m²
間取：4LDK