情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズガーデン中小田井A棟

名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩12分

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所在地
名古屋市西区中小田井３丁目
専有面積
76.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年11月

価格1,799万円

［取扱会社］ハウスドゥ　中川四女子　GLエステイト株式会社

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◆◇【リフォーム済】6階部分角部屋で陽当たり良好♪オートロック完備♪◇◆

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外観
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◇外観◇名鉄犬山線「中小田井」駅より徒歩12分の好立地。オートロック完備ですので防犯面でも安心です。スーパーやコンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しています。

間取・区画

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物件価格1,799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154565-0000225

所在地 愛知県名古屋市西区中小田井3丁目
交通 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩12分
その他交通 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 76.22m² 壁心
総戸数 104戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1987年11月 バルコニー面積 20.51m²
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 施工会社 大成建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 6,900円 修繕積立金 17,400円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年09月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 “いい物件があるか不安…”そんな方こそ、まずはご相談ください！
希望条件に合った物件探しはもちろん、購入のタイミングや流れもわかりやすくご案内します。強引な営業は一切ナシ！あなたのペースで、理想の住まいを一緒に見つけましょう。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立中小田井小学校 (500m)、名古屋市立山田中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 公園 (120m)、銀行 (730m)、名古屋中小田井郵便局 (860m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　中川四女子　GLエステイト株式会社
住所：愛知県名古屋市中川区四女子町４丁目1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛知県知事(02)第023553号
電話番号：052-655-4201
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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