情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅谷山中央8丁目　売戸建

JR指宿枕崎線谷山駅徒歩12分

物件画像

価格3,190万円

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店

たわわタウン谷山まで徒歩9分、谷山中学校すぐ側、駐車2台可能な3LDKオール電化住宅。 2025年8月リフォーム済みの物件です！間取り一部変更可能（無料）

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外観

間取・区画

物件価格3,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154549-0000148

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目19-7
交通	JR指宿枕崎線谷山駅徒歩12分
その他交通	バス　徒歩6分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(2階),洋室 5帖(1階)×2,洋室 7.5帖(3階))
土地面積	80.66m²(公簿)
建物面積	89.83m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北
築年月	2005年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口8m )	取引態様	専任媒介

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	鹿児島市立谷山小学校 (787m)、鹿児島市立谷山中学校 (117m)

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店: 住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010898号
電話番号：099-297-5044
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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