情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション中古マンション　福富中パークホームズ　2号室

JR山陽本線 岡山駅 バス22分 岡山ろうさい病院線福浜校前下車 徒歩6分

物件画像

所在地
岡山市南区福富中１丁目
専有面積
85.92m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1995年02月

価格1,298万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト

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外観
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◆近隣にコンビニ、スーパーなど商業施設が多くあり、利便性の高い立地です！◆通学アクセス良好！福浜小学校徒歩2分！

間取・区画

  • 間取り

    ◆2024年2月リフォーム済です。◆たくさんの収納スペースあり！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,298万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト
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物件詳細情報

物件No.0154539-0000079

所在地 岡山県岡山市南区福富中1丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 バス22分 岡山ろうさい病院線福浜校前下車 徒歩6分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),和室 6畳(2階))
専有面積 85.92m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1995年02月 バルコニー面積 8.25m²
駐車場 空有 6,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:6600円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 12,200円 修繕積立金 6,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗濯機防水パン交換・温水洗浄機能付トイレ交換
内装:（2024年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
畳、襖交換・クロス張替え（壁・天井）・フローリング張替え
備考:
実施時期：202402 ハウスクリーニング
備考・制限等 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域、屋外広告物第3種許可地域、岡山市屋外広告物条例
◆近隣にコンビニ、スーパーなど商業施設が多くあり、利便性の高い立地です！
◆通学アクセス良好！福浜小学校徒歩2分！
◆2024年2月リフォーム済です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立福浜小学校 (170m)、福浜中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (790m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 銀行 (970m)、白鳩保育園 (380m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山駅西口　株式会社アールイープロジェクト
住所：岡山県岡山市北区寿町1-3　ウエストサイド岡山1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005855号
電話番号：0120-833-877
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1545390000079／自社管理番号：4168980

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）