情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションオープンレジデンシア四谷 101

東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区若葉１丁目
専有面積
53.52m²
間　取
1LDK
築年・入居
2020年07月

価格9,980万円

［取扱会社］株式会社タウンハウジング　目黒売買センター

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★2026年4月下旬に新規リフォーム完了物件・高級感のある快適な空間をコンセプトにデザインをしております・ご見学いただければきっとお気に召していただけるお部屋です★

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    ペット可！収納豊富な1LDKのお部屋です♪

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物件価格9,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154521-0000257

所在地 東京都新宿区若葉1丁目16-9
交通 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩5分
その他交通 JR総武線 信濃町駅 徒歩15分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 6帖)
専有面積 53.52m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2020年07月 バルコニー面積 14.01m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 (株)オープンハウス・アーキテクト
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 (株)東急コミュニティー
管理費 23,400円 修繕積立金 24,100円
引き渡し可能年月 相談
新規リフォーム令和8年4月下旬完成予定		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 300円　[インターネット（定額料金）] 1,320円　[テラス使用料/月] 600円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
トイレ
・トイレ（ウォシュレット付）新規交換
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
・エアコン新規設置・間接照明、ダウンライト新規施工（LDK）・ライトコントローラー新規設置（LDK）・ク…
備考・制限等 駐輪場料金/月:400円 テラス使用料:600円 新規リフォーム令和8年4月下旬完成予定
＜新規交換＞
ウォシュレット付トイレ／クロス全室貼替
＜新規設置＞
エアコン／間接照明、ダウンライト（LDK）／ライトコントローラー（LDK）／カーテンレール・レースカーテン
・テラス高圧洗浄
・各所リペア補修
・室内ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
低層マンション
オートロック
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
テラス
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立四谷小学校 (670m)、新宿区立四谷中学校 (220m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 四谷駅前郵便局 (550m)

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［取扱会社］株式会社タウンハウジング　目黒売買センター
住所：東京都品川区上大崎２丁目15-18　目黒東豊ビル2F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日（年末年始・GW・夏季　長期定休となります）
免許番号：国土交通大臣(05)第006225号
電話番号：03-5791-0077
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1545210000257／自社管理番号：B01437-000537

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