情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションラフィネス西宮北口サウスコート

阪急今津線 阪神国道駅 徒歩5分

物件画像

所在地
西宮市深津町
専有面積
73.66m²
間　取
4LDK
築年・入居
2010年02月

価格6,480万円

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月下旬リフォーム済 ■阪急「阪神国道駅」徒歩5分 ■深津小学校　徒歩4分 ■オーケー西宮北口店　徒歩5分 ■ペット可

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外観
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陽光に映えるタイル貼りの美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、専有面積73.66平米、バルコニー面積27.73平米、8階建て4階部分の南西角部屋。2026年3月下旬リフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001993

所在地 兵庫県西宮市深津町
交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖×2)
専有面積 73.66m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2010年02月 バルコニー面積 27.73m²
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 施工会社 新井組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社　神戸支店
管理費 9,210円 修繕積立金 13,260円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
新調：キッチン（W2400・食洗機付き）、ユニットバス（W1418・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能付き）、洗面化
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立深津小学校 (254m)、西宮市立深津中学校 (264m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (321m)、ドラッグストア (567m)、商店街 (1,417m)
その他の施設 総合病院 (467m)、公園 (1,020m)、銀行 (520m)、ロイヤルホームセンター西宮中央 (573m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1545080001993／自社管理番号：94486

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