情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションラフィネス西宮北口サウスコート　中古マンション

阪急今津線 西宮北口駅 徒歩9分

物件画像

所在地
西宮市深津町
専有面積
73.66m²
間　取
4LDK
築年・入居
2010年02月

価格6,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【2026.3月リフォーム済+即内覧可！】■南西角部屋で陽当たり良好で解放感のある空間です■ペット飼育可で大切なご家族と一緒にすごせます■3沿線利用可+徒歩10分圏内の好立地◎通勤通学便利

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外観
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3沿線利用可能で駅徒歩10分圏内の好立地なマンションです

間取・区画

  • 間取り

    南西角部屋でLDKは広々18帖以上の4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005722

所在地 兵庫県西宮市深津町
交通 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩9分
その他交通 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩6分
間取 4LDK
専有面積 73.66m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2010年02月 バルコニー面積 27.73m²
駐車場 空無 料金最小:1000円 料金最大:13000円 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 9,210円
修繕積立金 13,260円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 100139307627 ◇特徴
・全居室収納有
・スーパーコンビニ徒歩10分圏で周辺環境充実
・リビング、各洋室に断熱・防音・結露防止効果のあるインプラスを取付
◇リフォーム内容
・キッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室暖房乾燥機・追焚機能付）、洗面化粧台、トイレ、建具、給湯器交換
・クロス・フローリング貼替
・ハウスクリーニング
◇立地
・西宮市立深津小学校まで徒歩約4分
・西宮市立深津中学校まで徒歩約4分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立深津小学校 (260m)、西宮市立深津中学校 (250m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (560m)、公園 (1,020m)、西宮北口駅(阪急 神戸線) (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005722／自社管理番号：B01756-005541

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