情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て西宮市今津久寿川町

阪神本線 久寿川駅 徒歩12分

物件画像

所在地
西宮市今津久寿川町
土地面積
69.67m²
建物面積
119.07m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格5,980万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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外観
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洗練されたデザインと堅牢な造り。美しさと安心を兼ね備えた、心地よい住まい。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、土地面積69.67平米、建物面積119.07平米、木造3階建。2026年3月完成済み。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001976

所在地 兵庫県西宮市今津久寿川町
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
その他交通 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 69.67m²(公簿)
建物面積 119.07m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北東
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 間口8.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 甲子園球場地区
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こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立今津小学校 (703m)、西宮市立今津中学校 (749m)
買物施設 コンビニ (334m)、スーパー (309m)、ドラッグストア (245m)、商店街 (954m)
その他の施設 総合病院 (591m)、公園 (971m)、銀行 (559m)、ちどり保育園 (763m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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