情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てケイアイグレイス伊丹市鈴原町3期

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分

物件画像

所在地
伊丹市鈴原町6丁目
土地面積
100.61m²
建物面積
96.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,999万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

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オープンハウス開催情報2026年05月01日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 約19.4帖のLDKは床暖房完備、寒い季節も乾燥や埃を気にせずに快適に過ごせます。対面式システムキッチンは浄水器・食器洗い乾燥機付きです。

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外観
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徒歩10分圏内に小中学校、スーパーやドラッグストアなどの商業施設がそろっており、生活至便な住環境です。

間取・区画

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物件価格5,999万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0131448-0008068

所在地 兵庫県伊丹市鈴原町6丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
その他交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.9帖(2階))
土地面積 100.61m²(公簿)
建物面積 96.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 有 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第RO7SHC119423号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月01日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用 [建物表示登記費用] 102,000円　
備考・制限等 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。徒歩15分で駅へのアクセスが可能な物件です。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。96.26平米程の建物面積でスペースも十分。ウォークインクロゼットは洋服だけでなく色んな物が収納できます。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDKの物件です。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立鈴原小学校 (730m)、伊丹市立西中学校 (692m)
買物施設 コンビニ (183m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (306m)、商店街 (3,192m)
その他の施設 総合病院 (174m)、公園 (1,161m)、銀行 (173m)、REITA (1,305m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月01日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0797-72-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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