情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大阪市西成区天下茶屋1丁目

Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩6分

物件画像

価格6,980万円

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■大阪メトロ四つ橋線「花園町駅」徒歩6分 ■築鉄骨造の6LDK ■南東角地で日照・風通良好 ■駐車スペース1台有（車種による制限有）

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外観

間取・区画

物件価格6,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154508-0001969

所在地	周辺地図大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目
交通	Osaka Metro四つ橋線花園町駅徒歩6分
その他交通	南海高野線天下茶屋駅徒歩7分
間取	6LDK
土地面積	94.79m²(公簿)
建物面積	178.83m² 内法
構造・規模	鉄骨造／3階建	主要採光面	南
築年月	1999年03月	駐車スペース	空有無料
セットバック	1.46㎡	私道負担面積	1.46m²
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4.5m ) ( 東 3.6m 間口7.2m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; 角部屋; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo: 住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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