情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅大阪市福島区玉川２丁目

Osaka Metro千日前線玉川駅徒歩7分

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価格6,480万円

［取扱会社］センチュリー21不動産情報ネット片町店

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外観

間取・区画

物件価格6,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008966-0004893

所在地	周辺地図大阪府大阪市福島区玉川2丁目
交通	Osaka Metro千日前線玉川駅徒歩7分
その他交通	JR大阪環状線野田駅徒歩9分
間取	4LDK
土地面積	62.82m²(公簿)
建物面積	103.18m²
構造・規模	木造／3階建	築年月	1999年11月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	私道負担面積	7.06m²
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道間口4m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2025年11月) 施工外壁
備考・制限等	景観法、航空法、準防火地域 [物件コード]157601-9172

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21不動産情報ネット片町店: 住所：大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無休
免許番号：大阪府知事(2)第59083号
電話番号：0120-7887-21
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89660004893／自社管理番号：157601-9172

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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大阪市此花区梅香1丁目
■おすすめポイント■ ・駅徒歩5分の好立地です！・令和5年12月建築の築が浅い物件です♪ ・民泊営業継続も可能、戸建の購入としても可能です！・周辺施設充実おります ※民泊運営中（民泊継続も可能です）
阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分
6,200万円
土地：56.04m²
建物：86.78m²
間取：3LDK