情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅西宮市苦楽園二番町

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分

物件画像

所在地
西宮市苦楽園二番町
土地面積
264.47m²
建物面積
134.55m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1978年08月

価格5,680万円

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■2017年8月リフォーム済 ■駐車スペース有 ■LDK21.1帖 ■全居室6帖以上 ■WIC、納戸あり ■食洗機付き ■ウッドデッキ付きの庭あり

間取・区画

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物件価格5,680万円

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001946

所在地 兵庫県西宮市苦楽園二番町
交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分
その他交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 3.2km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 21.1帖(1階),洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.9帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 1.3帖(1階))
土地面積 264.47m²(公簿)
建物面積 134.55m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1978年08月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 3.06㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 40％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3.4m 公道 間口13.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2017年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2017年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
新調：キッチン、浴室、1・2階トイレ、ウッドデッキ、サンルーム／貼替：全室壁・天井クロス
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立苦楽園小学校 (1,346m)、西宮市立苦楽園中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (718m)、スーパー (934m)、ドラッグストア (876m)
その他の施設 総合病院 (757m)、公園 (840m)、銀行 (1,164m)、ラベンダー苦楽園薬局 (959m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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