情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て尼崎市塚口町5丁目　第1期　1号棟

阪急伊丹線 塚口駅 徒歩12分

物件画像

所在地
尼崎市塚口町5丁目
土地面積
90.8m²
建物面積
101.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格5,990万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「塚口駅」徒歩12分 ■駐車スペースあり ■長期優良住宅 ■耐震等級3 ■断熱等級6

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外観
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陽光に映える美しいモダンな外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、土地面積90.80平米、建物面積101.64平米、木造2階建。2026年3月完成済み。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,990万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001652

所在地 兵庫県尼崎市塚口町5丁目
交通 阪急伊丹線 塚口駅 徒歩12分
その他交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),洋室 9.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 90.8m²(実測)
建物面積 101.64m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車スペース1台分あり 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 182％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-57924号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年03月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.5m 公道 位置指定 間口6.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立尼崎北小学校 (906m)、尼崎市立塚口中学校 (1,504m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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