情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅尼崎市食満7丁目

阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分

物件画像

所在地
尼崎市食満7丁目
土地面積
51.37m²
建物面積
119.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年04月

価格2,999万円

［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！ ■ご成約でヤマダポイントプレゼント！ ■令和8年5月内装リフォーム完工予定 ■南向きで日当たり良好

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外観
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落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、土地面積51.37平米、建物面積119.65平米、木造3階建。2026年5月リフォーム完成予定。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154508-0001625

所在地 兵庫県尼崎市食満7丁目
交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩15分
その他交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩20分
間取 3LDK(洋室(1階),リビングダイニングキッチン(2階),洋室(3階)×2)
土地面積 51.37m²(公簿)
建物面積 119.65m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 2006年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 180％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.5m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
新調：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、建具／貼替：クロス、網戸、クッションフロア／その他：フローリ
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立園田小学校 (1,071m)、尼崎市立園田中学校 (904m)
買物施設 コンビニ (661m)、スーパー (696m)、ドラッグストア (565m)
その他の施設 総合病院 (607m)、公園 (777m)、銀行 (795m)、光書店 (42m)
［取扱会社］ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
電話番号：0798-78-9077
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1545080001625／自社管理番号：91162

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