情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て大阪市此花区西九条4丁目　新築戸建

阪神なんば線西九条駅徒歩2分

物件画像

所在地: 大阪市此花区西九条４丁目
土地面積: 56.2m²
建物面積: 113.04m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年09月

価格5,980万円(税込)

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［取扱会社］ラーン不動産株式会社

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■西九条駅まで徒歩約２分・北西角地で１７坪■新築戸建５，９８０万円■

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此花区西九条に３LDK新築戸建て誕生。５，９８０万円

間取・区画

リビング１８帖以上、各部屋収納あり。

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物件価格5,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

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毎月の支払い額 --円

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154444-0000027

所在地	周辺地図大阪府大阪市此花区西九条4丁目
交通	阪神なんば線西九条駅徒歩2分
間取	3LDK
土地面積	56.2m²
建物面積	113.04m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年09月	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	J25-20626
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 8m ) ( 北 6m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域 ◇１区画限定、３LDK新築戸建て５，９８０万円が登場◇ ◇西九条駅まで徒歩約２分、複数線利用可で通勤通学も便利♪◇ ◇徒歩５分圏内にスーパー、病院等が揃い好立地◇ ◇北西角地で前面道路は約６m以上、陽当たり良くお車の駐車も楽です◇ ◇耐震等級３、食洗器、浴室乾燥、シューズインクローゼット、各部屋収納、トイレ二箇所等充実仕様◇ ◇車庫付き３LDK・リビング１８帖以上◇ ◇周辺には居酒屋や飲食店が多くグルメが充実◇

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 全居室収納; シューズインクローゼット

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立西九条小学校 (174m)、大阪市立春日出中学校 (1,255m)
その他の施設	公園 (63m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ラーン不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市淀川区東三国５丁目12-6
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第062381号
電話番号：06-6395-3800
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43527

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい71001-1470

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