情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　岩切鴻巣

JR東北本線岩切駅徒歩19分

物件画像

所在地: 仙台市宮城野区岩切字鴻巣
土地面積: 185.31m²
建物面積: 101.84m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,680万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ

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嬉しい設備が標準搭載♪家族に安心と快適なオール電化住宅が建築中です♪

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収納が随所に配置され、生活動線もスムーズな“暮らしやすさ重視”家族の時間も、自分の時間も大切にできる4LDKが建築中です♪

間取・区画

LDKに4.5帖洋室を隣接させ、家事・育児・在宅ワークまで柔軟に使える万能プラン♪土間収納を備え、ベビーカー・アウトドア用品・非常用品などをまとめてしまえる実用性が魅力。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154431-0000983

所在地	周辺地図宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
交通	JR東北本線岩切駅徒歩19分
その他交通	JR東北本線陸前山王駅 3.9km
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),和室 4.5畳(1階),収納 2帖(2階))
土地面積	185.31m²(公簿)
建物面積	101.84m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08確認建築宮城建住00273号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【物件特徴】 ■家計に優しい太陽光発電システムつきオール電化住宅♪ ■岩切小学校徒歩約16分♪ ■あったら嬉しい設備が満載♪ ■魅力の家事動線のよい間取りです♪ 【周辺環境】・セブンイレブン仙台岩切洞ノ口店まで徒歩18分・ヨークベニマル仙台田子西店まで徒歩20分・仙台市立岩切小学校まで徒歩16分・仙台市立岩切中学校まで徒歩16分・岩切駅まで徒歩19分

こだわり項目: BELS/省エネ基準適合認定建築物; 制震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	仙台市立岩切小学校 (1,260m)、仙台市立岩切中学校 (1,240m)
買物施設	コンビニ (1,370m)、スーパー (1,590m)、ドラッグストア (1,820m)
その他の施設	銀行 (1,540m)、阿部医院 (1,540m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　東仙台　株式会社モチアゲ: 住所：宮城県仙台市宮城野区東仙台１丁目22-48　コンティーレ東仙台101
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：宮城県知事(01)第007135号
電話番号：022-290-4600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-12991

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい87359-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1544310000983／自社管理番号：4734786

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【ハートフルタウン新坂町62番】
【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、高度利用地区、準防火地域 ◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪ ◎月々の返済予定の目安は8.8万円台～（詳細は支払い例を参照）【売主直接販売・仲介手数料不要】オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 　～現地見学&モデルルーム案内～『事前にご連絡を頂く　メリット　について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたしますので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。【ご見学の流れについて】（STEP１）　お電話または、メールにてお問い合わせください。　　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。（STEP２）　担当者と、ご見学日時をご相談してください。　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞（STEP３）　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆　こんな疑問はありませんか？　☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ ○税金関係はどうなるの・・・？等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
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JR東北本線岩切駅徒歩19分
4,480万円（税込）
土地：185.76m²
建物：106.4m²
間取：4SLDK

ハートフルタウン南光台二丁目87番
◎毎月の返済予定の目安は10万円～【売主直接販売・仲介手数料不要】 ◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪ 【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、高度利用地区【イベント情報】オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 　～現地見学&モデルルーム案内～『事前にご連絡を頂く　メリット　について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。【ご見学の流れについて】（STEP１）　お電話または、メールにてお問い合わせください。　　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。（STEP２）　担当者と、ご見学日時をご相談してください。　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞（STEP３）　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆　こんな疑問はありませんか？　☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ ○税金関係はどうなるの・・・？等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅徒歩15分
4,190万円～（税込）
土地：138.3m²～144.91m²（41.83坪～43.83坪）
建物：97.09m²～98.33m²（29.36坪～29.74坪）
間取：4LDK

新築一戸建て新築戸建 岩切鴻巣