新築一戸建て

ハートフルタウン南光台二丁目87番

  • 外観

    南光台2丁目に新規分譲！全2棟の販売です。全居室収納スペース有！収納豊富な４LDK♪是非ご検討下さいませ(^^)

  • その他

    【現地（1月）撮影】仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」まで歩15分

  • その他

    A号棟・B号棟のご案内です♪

  • その他

    (A号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積144.91m2、建物面積98.33m2

  • その他

    (B号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積138.3m2、建物面積97.09m2

  • その他

    【現地（1月）撮影】自社物件だからこそ物件について詳細にご説明致します。

所在地
宮城県仙台市泉区南光台２-18-11
交 通
仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅 徒歩15分
価 格
4190万円～4390万円ローンシミュレーター
土地面積
138.3m²～144.91m²（41.83坪～43.83坪）
建物面積
97.09m²～98.33m²（29.36坪～29.74坪）
間取り
4LDK

■【売主物件】南光台2丁目に新規分譲！6月完成予定！
■■仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩15分！ ・南光台小学校まで…徒歩10分、南光台中学校まで…徒歩17分 ・業務スーパー南光台店まで…徒歩13分、セブンイレブン仙台南光台3丁目店まで…徒歩3分
■■全室収納完備！充実の設備仕様 ・来客時に便利な「カースペース2台」 ・顔が見える安心「ＴＶモニタ付インターホン」 ・リビングにいる家族の様子を見ながらお料理ができる「対面式キッチン」

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格4,190万円
    建物面積98.33m²
    土地面積144.91m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK
    価格4,390万円
    建物面積97.09m²
    土地面積138.3m²

内観・室内

  • 同形状・同仕様写真(キッチン）完成施工例 キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます♪家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです。

  • 同形状・同仕様写真(浴室）完成施工例 広々大きめの浴槽。毎日の疲れを癒すゆったりくつろぎ空間♪バスは窓付きで明るく清潔。一坪タイプなので浴槽も洗い場も広くて子供とも入れて親子のコミュニケーションもとれますね♪

  • 同形状・同仕様写真(リビング）完成施工例 落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です♪のびのびと過ごせそうな空間です。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)完成施工例 明るくて広々とした玄関ホール　大型のシューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます！

  • バルコニー完成施工例 太陽の光をいっぱい浴びたバルコニーで洗濯物を乾かせます♪

設備・仕様

  • 新築一戸建販売戸数日本一位です！飯田グループホールディングスは新築一戸建販売戸数日本一位です！お客様のニーズに合わせた物件をこれからも作り続けていきます。安価で良質なマイホームをひとりでも多くの方に提供できるよう設計しております。

  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】飯田産業の物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。◎耐震等級（倒壊しにくさ）◎耐震等級（損傷しにくさ）◎耐風等級◎劣化対策等級◎維持管理対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級

  • 【I.D.S工法】I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。

  • いいだのいい家のこだわり【S・I 住宅】自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家】構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。

  • オリジナルのI.D.S工法構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを合わせ持つオリジナルのI.D.S工法を採用。「オリジナル耐力壁」と柱脚固定金物「TロックII」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。

  • 日本で初めて国土交通大臣認定を取得した『オリジナル耐力壁』国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。

  • 柱と基礎を固定するオリジナル金物 『TロックII』柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物」の約2倍の強度があります。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎スラブ厚150ｍｍ、住盤（ＧＬ）から高さ、400ｍｍ以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)南光台2丁目に新規分譲！全2棟の販売です。全居室収納スペース有！収納豊富な４LDK♪是非ご検討下さいませ(^^)

  • 現地外観写真【現地（1月）撮影】物件探しだけでなくローン支払いなど住宅のご購入に関してお気軽にご相談ください♪

  • 前面道路含む現地写真【現地（1月）撮影】まずは電話や見学予約にてお気軽にお問い合わせください♪

  • 前面道路含む現地写真【現地（1月）撮影】周辺環境充実！年間6200棟を販売する飯田産業に大事なお家を安心してお任せください！

  • 現地外観写真【現地（1月）撮影】南光台2丁目に新規分譲！6月完成予定！

  • 全体区画図A号棟・B号棟のご案内です♪

周辺環境・地図

  • 【学校】 南光台小学校（800m）

  • 【学校】 南光台中学校（1300m）

  • 【買い物】 業務スーパー南光台店（1000m）

  • 【買い物】 セブンイレブン仙台南光台3丁目店（170m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円(税込)〜4,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］(株)飯田産業仙台支店
TEL:022-742-2688
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1703906-0000375

所在地 宮城県仙台市泉区南光台２-18-11
交通 仙台市営南北線「旭ヶ丘」駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 138.3m²～144.91m²（41.83坪～43.83坪）
建物面積 97.09m²～98.33m²（29.36坪～29.74坪）
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建（軸組工法） 築年月／完成予定年月 2026年6月上旬予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 施工会社 (株)飯田産業
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-02189-1号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年6月中旬予定
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅：5.5m～8.4m、アスファルト舗装
取引態様 (株)飯田産業仙台支店＜売主＞ 取引条件有効期限 2027/01/27
販売スケジュール 販売中
その他費用 仲介手数料無料
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力
備考・制限等 ◎毎月の返済予定の目安は10万円～【売主直接販売・仲介手数料不要】
◎購入のお手続きや必要な諸費用、住宅ローンについてもお気軽に見学予約からご相談ください♪

【その他制限事項】
景観法による規制有、高度地区、高度利用地区

【イベント情報】
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
　～現地見学&モデルルーム案内～

『事前にご連絡を頂く　メリット　について』

○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。

○平日でも現地をご案内させて頂きます。　平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。

○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。

○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。

【ご見学の流れについて】

（STEP１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
　担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。

（STEP２）
　担当者と、ご見学日時をご相談してください。
　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞

（STEP３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？

○自己資金０円でも平気・・・？

○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？

○物件以外の諸経費っていくら・・・？

○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？

○税金関係はどうなるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社飯田産業　仙台支店
〒983-0045　宮城県仙台市宮城野区宮城野1-11-1ダイヤミックビル2階
［TEL］022-742-2688
■免許番号
国土交通大臣 (10) 第 3306 号
■加盟団体
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/03/31
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17039060000375

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］(株)飯田産業仙台支店
TEL:022-742-2688
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1703906-0000375／

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