情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建 松原市阿保4丁目

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩5分

物件画像

所在地
松原市阿保４丁目
土地面積
103.18m²
建物面積
84.24m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1998年09月

価格2,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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【阿保4丁目】河内松原駅徒歩5分の快適アクセスが魅力的な4SLDK中古戸建！車種により2台並列駐車が可能な約31坪のゆとりある敷地！交通量の少ない静かな住宅街に佇む、子育て世帯にも安心の住環境です

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外観
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開放感ある角地風の立地：南・西側が開けており、陽当り・通風ともに良好。ゆったり並列駐車スペース：敷地前面がコンクリート敷きで、車の出し入れもスムーズ。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりの4LDKプラン：1階にLDKと独立した洋室、2階には和室を含む3部屋を配置。充実の収納配置：2階洋室には人気のWIC、各所にCLや床下収納・押入を完備。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000516

所在地 大阪府松原市阿保4丁目
交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩5分
その他交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩19分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),洋室 7.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 103.18m²(公簿)
建物面積 84.24m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 1998年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ●通勤通学やお出かけに便利な河内松原駅徒歩5分
近鉄南大阪線の準急停車駅である河内松原駅からわずか徒歩5分という、日々の移動が非常にスムーズな好立地です。駅周辺の多彩な商業施設や利便性を我が家のように日常使いできるため、行動派のご家族にぴったりなロケーションです。
●車種により2台並列で駐車できるゆとりあるカースペース
敷地面積103.18平米（約31.21坪）の広さを活かし、前面にはお車をスマートに格納できる駐車スペースを確保。ご家族用と来客用、あるいはセカンドカーをお持ちの方でも対応可能で、毎日のカーライフにゆとりをもたらします。
●家族それぞれの空間を持てる使い勝手の良い4SLDK
1階に11帖のLDKと7.5帖の洋室、2階には洋室2部屋と和室が配された機能的なレイアウト。さらに大容量のウォークインクローゼット（WIC）や収納スペースも各所に完備されており、お部屋をすっきりと美しく保てます。
●交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境
利便性の高い駅近でありながら、住まいの周辺は車の通り抜けが少ない穏やかな住宅街が広がっています。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
洗面所独立
床下収納
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立松原北小学校 (970m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (430m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 イオンタウン松原 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1544100000516／自社管理番号：4729588

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