情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅中古戸建 藤井寺市道明寺2丁目

近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
藤井寺市道明寺２丁目
土地面積
307.43m²
建物面積
507.21m²
間　取
10LDK
築年・入居
1977年10月

価格6,800万円

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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【邸宅の風格】上質な素材が息づく豪華10LDK。大型カウンターキッチンやシャンデリア煌めく寝室、ホテルのような玄関ホールなど、非日常を日常にする贅を尽くした住空間です。広々テラスや豊富な収納も魅力。

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外観
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重厚感あふれる石張りの門構えと、白亜の塔が調和する優美なエクステリア。

間取・区画

  • 間取り

    3フロアそれぞれにLDKと水回りを備えた、二世帯以上の同居や多目的な用途にも柔軟に対応できる圧倒的スケールの大型邸宅です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000466

所在地 大阪府藤井寺市道明寺2丁目
交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩6分
その他交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分
間取 10LDK(和室(1階),和室(1階),洋室(1階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階),洋室(2階),別途LDK)
土地面積 307.43m²(公簿)
建物面積 507.21m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 北西 築年月 1977年10月
駐車スペース 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 文化財保護法・景観法・準防火地域
◆外観： 重厚感あふれる石張りの門構えと、白亜の塔が調和する優美なエクステリア。
◆玄関： ホテルのロビーを彷彿とさせる大理石調の床と壁。住まいの顔にふさわしい気品。
◆廊下： デザインガラスから光が差し込む美しいコリドール。細部にまで意匠を凝らした空間。
◆リビング： 木の温もりと洗練された照明が融合。開放感あふれる広々とした憩いの空間。
◆ダイニングキッチン： 緩やかな曲線を描く大型カウンターが主役。家族やゲストと至福の時間を共有できます。
◆洗面室： 2人並んでもゆとりのある大型ワイドドレッサー。収納も豊富で朝の準備もスムーズに。
◆主寝室： シャンデリアが輝くエレガントな寝室。壁一面の収納と落ち着いた色調が魅力です。
◆浴室： アーチ状の天井が開放感を演出。大型の鏡と窓を備え、心ゆくまで寛げるバスタイムを。
◆トイレ： 落ち着いたグリーン石調の床が印象的。広々とした空間に大きな鏡を備えた贅沢な設計。
◆バルコニー： タイル貼りの清潔感ある広々テラス。屋根付きのため天候を気にせず多目的に活用可能。
こだわり項目
複数路線
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
バルコニー
ガスコンロ設置済
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立道明寺南小学校 (500m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (340m)
その他の施設 公園 (340m)、道明寺どろんこ保育園 (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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