情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 松原市天美北7丁目

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分

物件画像

所在地
松原市天美北７丁目
土地面積
89.03m²
建物面積
91.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社

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【天美北7丁目】オール電化新築3LDK戸建！ZEH水準の省エネ住宅＆耐震等級3相当の確かな安心感！陽当り豊かな南東角地に位置し、16.7帖の広々LDKを備えた快適な住まいです。

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外観
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スタイリッシュなスクエア型の外観。飽きのこないベージュ系サイディングに、温かみのある木目調の玄関ドアがアクセント。シャッター雨戸付きで防犯・防災面も安心です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK

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物件価格3,398万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
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物件詳細情報

物件No.0154410-0000346

所在地 大阪府松原市天美北7丁目
交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分
その他交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 89.03m²(公簿)
建物面積 91.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 44.48m²
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第J25-20479号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 4m 公道 位置指定 ) ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
●太陽光発電システムを搭載したエコなオール電化住宅
5.28kWの大容量太陽光発電システムを標準装備した最先端の住まいです。調理から給湯までクリーンにこなせる安心のオール電化システムを採り入れており、毎月の光熱費を効率よく抑えたスマートな暮らしを叶えられます。
●冷暖房効率を高めるZEH水準の省エネ基準適合
国が定めるZEH水準の省エネ性能をクリアした高気密・高断熱な住宅設計。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を一定にキープできるため、お財布にも地球環境にも優しい健やかな新生活をスタートしていただけます。
●高い開放感と豊かな採光に恵まれた南東角地
住まいのポジションは、採光面と通風面に優れた人気の南東角地です。朝から夕方まで室内の隅々まで心地よい自然光と爽やかな風が行き届く恵まれた住環境です。
●万が一の震災時にも家族を守る耐震等級3相当
大切なご家族が末永く安心して暮らせるよう、耐震等級3相当の強固な構造設計を採用しています。高い構造安定性を備えているため、日々の暮らしの安全性を足元からしっかりと支えてくれる頼もしい一棟です。
こだわり項目
南道路
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立天美小学校 (690m)、松原市立 松原第五中学校 (1,750m)
買物施設 コンビニ (540m)、スーパー (1,030m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 天美保育園 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松原阿保　Tacoo　home株式会社
住所：大阪府松原市阿保１丁目4-11　コーポイン松原102
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 隔週水曜日※月による変動あり
免許番号：大阪府知事(01)第065754号
電話番号：072-247-5294
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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