情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地(K-28759)埼玉県さいたま市大宮区 新築戸建参考プラン付き土地

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市大宮区高鼻町１丁目
土地面積
382.6m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格8,500万円

［取扱会社］テックプロパティジャパン株式会社

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大宮駅徒歩10分！2駅利用可能◎路線価上昇エリアで積算149%！約115.7坪の広い平坦地！建築条件無し！確定測量済み！

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外観
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建物面積237.03m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154312-0001163

所在地 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目207
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分
その他交通 東武野田線 北大宮駅 徒歩12分
土地面積 382.6m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6.3m 公道 間口2.4m ) 取引態様 売主
備考・制限等 高度地区
・土地積算　：158%
・土地面積　：382.60m2
新幹線も停車する主要駅、大宮駅まで徒歩10分！
土地積算は150％ごえ！！
毎年路線価が上がっている資産価値向上エリアです！
建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由に建築できます！
現況更地で、確定測量済み！建物解体費や測量費用がかかりません！
公園も多数ある緑豊かで閑静な住宅地！
幼稚園、小中学校も徒歩圏内に多数点在しているため、ファミリー層の賃貸需要も見込めます◎
戸建参考プランあります！
■確定測量済 実測面積：383.08平米（115.88坪）
■設備：公営水道 引込済、都市ガス、雑排水 本下水 引込済、雨水 宅内浸透式
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (327m)、スーパー (493m)
その他の施設 総合病院 (697m)、公園 (333m)、Bibli (171m)
［取扱会社］テックプロパティジャパン株式会社
住所：東京都渋谷区道玄坂１丁目21-1　SHIBUYA　SOLASTA　3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事(01)第109690号
電話番号：03-6843-1838
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1543120001163／自社管理番号：B02265-005468

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