情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て新築戸建　大津町第2　3号棟 3号棟

一畑電車北松江線 大津町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
出雲市大津町
土地面積
160.18m²
建物面積
100.03m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社シンワホーム

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154302-0000191

所在地 島根県出雲市大津町
交通 一畑電車北松江線 大津町駅 徒歩7分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 9.2帖(2階))
土地面積 160.18m²(公簿)
建物面積 100.03m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 バルコニー面積 8.51m²
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
土地共有持分 1/6 私道負担面積 364m²
私道負担割合 1/12 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
施工会社 アーネストワン 建築確認番号／開発許可番号 第第R07SHC121506号号
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年05月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 私道 位置指定 間口9.9m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 22条区域
こだわりポイント満載の新築戸建　大津町第2　3号棟。徒歩15分の距離に第一中学校があるのも魅力。簡単にお手入れができるIHキッチンです。バルコニーの広さは8.51平米です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。駅から徒歩7分圏内に立地しています。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津小学校 (600m)、第一中学校 (1,133m)
その他の施設 お好み焼肉道とん堀出雲店 (774m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社シンワホーム
住所：島根県出雲市上塩冶町4040番地3
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：島根県知事(01)第001394号
電話番号：0853-27-9666
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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