情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て灘分町新築戸建

一畑電車北松江線 雲州平田駅 徒歩4分

物件画像

所在地
出雲市灘分町
土地面積
200.7m²
建物面積
105.29m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年08月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社

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オール電化住宅で環境にも経済的にも優しい住まい！敷地内に3台駐車可！

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外観
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現在建築中です。随時写真を更新していきますのでお楽しみに！

間取・区画

  • 間取り

    2階に3部屋あり個人部屋も持てます。さらに書斎もあり作業部屋としてはおすすめ！バルコニーもあり洗濯物も干せそうですね。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129480-0002450

所在地 島根県出雲市灘分町
交通 一畑電車北松江線 雲州平田駅 徒歩4分
間取 4SLDK(和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 6帖(2階),リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),収納 2帖(2階))
土地面積 200.7m²(公簿)
建物面積 105.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 270m² 私道負担割合 1/6
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC125370号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南西 6m 公道 間口17m ) ( 北西 9.4m 公道 間口6.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法・法22条区域
■2026年5月築の新築物件！
■オール電化住宅で環境にも経済的にも優しい住まい！
■敷地内に3台駐車可能！
■二階に書斎あり！作業部屋として使えます！
■LDKは南西向き。日当たり良好で明るい室内。
■トイレ2か所！感染症対策にもおすすめの間取り！
■グッディ平田店まで約668ｍでお買い物にも便利な立地！
■出雲市立灘分小学校まで約1443ｍで通学にも便利な立地！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 出雲市立灘分小学校 (1,443m)、出雲市立向陽中学校 (3,465m)
買物施設 コンビニ (1,219m)、スーパー (668m)、ドラッグストア (1,232m)
その他の施設 みなみ保育所 (576m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　出雲　西日本ホーム株式会社
住所：島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：国土交通大臣(3)第8218号
電話番号：0853-31-4010
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294800002450／自社管理番号：4624051

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