情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションシティオ岡山神田

JR宇野線 大元駅 徒歩24分

物件画像

所在地
岡山市北区神田町２丁目
専有面積
75.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
1997年03月

価格1,680万円

［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所

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☆角部屋４LDK！２面バルコニーで明るく風通し良好な住まいです！☆

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外観
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◇この物件のおすすめポイント！◇【1】角部屋ならではの開放感と採光【2】ゆとりの4LDKでファミリーに最適【3】2面バルコニーで通風・陽当たり良好

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、価格1750万円、専有面積75.04m2、バルコニー面積17.23m2 ≪間取り図≫１７５０万円、４LDK、専有面積７５．０４m2、バルコニー面積１７．２３m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所
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物件詳細情報

物件No.0154286-0000166

所在地 岡山県岡山市北区神田町2丁目
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩24分
その他交通 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 5.1帖,洋室 5帖)
専有面積 75.04m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 築年月 1997年03月
バルコニー面積 17.23m² 駐車場 空有 7,000円(税込)
現況 居住中 用途地域 第二種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 6,800円
修繕積立金 15,200円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ◇この物件のおすすめポイント！◇
【1】角部屋ならではの開放感と採光
【2】ゆとりの4LDKでファミリーに最適
【3】2面バルコニーで通風・陽当たり良好
※周辺はスーパーやコンビニが徒歩圏内で生活利便性も良好です
《SUMiTAS岡山大安寺店》では、
ご家族のおうち探しをしっかりサポートしています！
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スタッフが丁寧にお手伝いします。
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物件の見学予約、受付中！
気になる方はお気軽にご連絡ください
お問合せ先【086-250-5930】
またはメール・見学予約、LINEボタンから。
◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇　◇◆◇
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立岡南小学校 (700m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (1,110m)、銀行 (670m)
［取扱会社］SUMiTAS岡山大安寺店　株式会社大安地所
住所：岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21　VIPイノウエ2階西
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：岡山県知事(01)第006203号
電話番号：086-250-5930
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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