情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションプレサンスレイズ金山アクス

名古屋市営名港線 金山駅 徒歩5分

物件画像

所在地
名古屋市中区金山２丁目
専有面積
40.42m²
間　取
1LDK
築年・入居
2025年05月

価格3,800万円

［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所

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〜築浅角住戸・犬猫2匹可・金山駅5分♪〜 ◇南西角部屋で静かな暮らし♪◇WIC付きで室内スッキリ♪◇床暖房や食器洗浄乾燥機など室内設備充実♪◇金山徒歩約5分で周辺施設も豊富♪

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玄関
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◆ダブルロックキー、モニタ付インターホン付で防犯対策ばっちり♪

間取・区画

  • 間取り

    ◆収納豊富な設計♪◆リビングには床暖房付き♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
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物件詳細情報

物件No.0154217-0000642

所在地 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-5-2
交通 名古屋市営名港線 金山駅 徒歩5分
その他交通 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩5分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 10.1帖,洋室 5.5帖)
専有面積 40.42m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2025年05月 バルコニー面積 7.24m²
駐車場 近隣 27,324円(税込) 物件からの距離300m 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社杉本組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社プレサンスコミュニティ 管理費 12,930円
修繕積立金 4,040円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [駐輪場料金/月] 500円　[バイク置場料金/月] 2,000円　
備考・制限等 ■物件情報・特徴■
令和7年築の築浅マンション♪
南西角部屋
2面採光
高層階11階
犬猫2匹飼育可♪
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ダストシューターサービスがあり朝のゴミ出しも楽々♪
クリーニングボックス有り♪
■設備・施設関連■
リビング床暖房付き♪
カウンターキッチン
浄水器付き♪
浴室暖房乾燥機付き♪
雨の日や花粉の時期のお洗濯にも便利で、年中お使いいただけます♪
追焚機能・オートバス付き♪
お好きなタイミングで快適なバスタイムを提供♪
浴室にミストサウナ付き♪
宅配ボックス設置があり不在時でも荷物の受け取りが可能♪
24時間換気システム付き♪
Low-Eガラスの為、高い断熱効果あり♪
■住環境・周辺環境■
金山駅徒歩約5分
イオン金山店徒歩約7分
アスナル金山徒歩約7分
スギ薬局金山北店徒歩約1分
ファミリーマート名古屋金山二丁目店徒歩約4分
■セキュリティ■
24時間セキュリティシステム有り♪
防犯カメラ
管理人巡回
モニタ付オートロック
ディンプルキー
ダブルロックキー
こだわり項目
複数路線
角部屋
外断熱
分譲賃貸
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
楽器不可
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立平和小学校 (320m)、名古屋市立伊勢山中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (80m)
その他の施設 総合病院 (1,760m)、公園 (80m)、金山駅(名鉄 名古屋本線) (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社総和不動産　名古屋北営業所
住所：愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(01)第11117号
電話番号：052-325-4820
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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