情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアルファステイツ平之町IIセントラルマーク 901

鹿児島市電2系統加治屋町駅徒歩6分

物件画像

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社Kプロパティーズ

天文館エリアや鹿児島中央駅まで徒歩圏内。利便性良好の新築マンション角部屋です！

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バルコニーより東側（桜島）を望む眺望

間取・区画

物件価格4,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0154144-0000006

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市平之町7-1
交通	鹿児島市電2系統加治屋町駅徒歩6分
間取	3LDK(洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,リビングダイニングキッチン 19.5帖)
専有面積	79.19m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	9階 / 地上14階建
主要採光面	南東	築年月	2025年03月
バルコニー面積	13.78m²	駐車場	空有 (1台) 契約必須 8,000円(税無) 物件からの距離10m
現況	空家	用途地域	商業地域
地勢	平坦	施工会社	飛島建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理費	18,400円	修繕積立金	5,400円
管理組合	有	建築確認番号／開発許可番号	第ERI-23015945号
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
その他費用	[災害積立金] 300円
備考・制限等	鹿児島中央駅や天文館まで徒歩圏内にある広めの3LDK角部屋です。南西向きで日当り良好！駐車場平置きで出し入れもスムーズに！先進の設備仕様でガス衣類乾燥機・スマートキーを採用。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、利便性も良好の新築物件です！

こだわり項目: 角部屋; タイル貼り; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Kプロパティーズ: 住所：鹿児島県鹿児島市城西２丁目6-27　義山ビル101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日・祝日
免許番号：鹿児島県知事(03)第005804号
電話番号：099-206-2255
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1541440000006

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り
■周辺環境■ ・セブンイレブン与次郎2丁目店まで徒歩3分・ディスカウントドラック　コスモス与次郎店まで徒歩12分・鹿児島県庁舎まで徒歩12分・鹿児島市医師会病院まで徒歩13分・ニシムタ与次郎店まで徒歩14分・今村総合病院まで徒歩14分・アクロスプラザ与次郎まで徒歩14分・八幡小学校まで徒歩23分・天保山中学校まで徒歩25分
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4,500万円
専有：103.4m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ブランシエラ鹿児島
駐車場承継可能　高さ２１００　幅１８５０　奥行５０５０築２年の築浅マンション　使い勝手の良い３ＬＤＫの間取りです。鹿児島市立松原小学校まで徒歩９分と通学にも安心の立地。マルヤガーデンズ徒歩５分、天文館公園徒歩７分と生活利便性の高いエリアです。丸亀製麺鹿児島店まで徒歩４分と外食にも便利。天文館エリアが徒歩圏内で、買い物・飲食・レジャーを気軽に楽しめる住環境が魅力の物件です。
鹿児島市電1系統いづろ通駅徒歩6分
4,150万円
専有：69.61m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)