情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り

物件画像

所在地
鹿児島市与次郎２丁目
専有面積
103.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年02月

価格4,500万円

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆東南角部屋◆桜島、錦江湾の眺望良好◆専有面積約103m2◆4LDK◆高層階◆室内程度良好所有者様が居住中につき、ご内覧をご希望の際は事前にご連絡ください♪

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【アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り】15階建ての10階部分のお部屋です！

間取・区画

  • 間取り

    4LDK、東南角部屋【専有面積103.40m2】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006147

所在地 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目
その他交通 鹿交「与次郎海岸通」下車 徒歩1分
間取 4LDK
専有面積 103.4m² 壁心
総戸数 244戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2006年02月 バルコニー面積 14.27m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 一部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)合人社計画研究所
管理費 10,600円 修繕積立金 21,000円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域
■周辺環境■
・セブンイレブン与次郎2丁目店まで徒歩3分
・ディスカウントドラック　コスモス与次郎店まで徒歩12分
・鹿児島県庁舎まで徒歩12分
・鹿児島市医師会病院まで徒歩13分
・ニシムタ与次郎店まで徒歩14分
・今村総合病院まで徒歩14分
・アクロスプラザ与次郎まで徒歩14分
・八幡小学校まで徒歩23分
・天保山中学校まで徒歩25分
こだわり項目
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (1,800m)、天保山中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (190m)、ドラッグストア (920m)
その他の施設 鹿児島県庁舎 (940m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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