情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションヴェルティ中野

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分

物件画像

所在地: 中野区本町３丁目
専有面積: 57.6m²
間　取: 2DK
築年・入居: 1993年02月

価格8,390万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇11階建てマンション！4階部分のお住まい！ ◆新規リノベーション物件！気持ち良く新生活を始められます！ ◇全居室洋室、使いやすい2LDKのレイアウト！二人暮らしにもおすすめ

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ヴェルティ中野の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積57.6平米の2DK。DK約11帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は3.15平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154122-0001460

所在地	周辺地図東京都中野区本町3丁目29
交通	東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩12分
間取	2DK
専有面積	57.6m² 壁心
総戸数	78戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上11階建	主要採光面	西
築年月	1993年02月	バルコニー面積	3.15m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	鉄建建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	23,200円	修繕積立金	4,950円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅までは徒歩約6分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます！ ◆SIC付きですっきりとした玄関スペース！ ◆照明器具・エアコン付き！初期費用が抑えられるのは嬉しいですね！ ◆食洗機・浄水器付き水栓など機能充実のシステムキッチン ◆浴室乾燥機＋追焚機能の機能充実のバスルーム ◆新耐震基準マンション！ ◆2022年大規模修繕工事実施済み、長期修繕計画表あり！管理体制も良好！ ◆オートロックや防犯カメラ搭載！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ ◆楽器の演奏ご相談ください（細則有）！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 冷房; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 楽器相談可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中野第一小学校 (116m)、第二中学校 (782m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

肉のハナマサ(中野店)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい78312-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001460／自社管理番号：893787R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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