情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション高円寺サマリヤマンション4階

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分

物件画像

所在地
杉並区高円寺南１丁目
専有面積
74.53m²
間　取
1LDK
築年・入居
1974年01月

価格7,980万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

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東高円寺駅徒歩1分、1LDK、南向き、角部屋、まるでカフェのような雰囲気、ペット飼育可（細則有）

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外観
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東高円寺駅から徒歩1分。安心感と便利さは想像以上です。

間取・区画

  • 間取り

    南と西の両側にバルコニーがある角部屋。風通しが良く一日中陽射しが差し込みます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500538-0001271

所在地 東京都杉並区高円寺南1丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
その他交通 JR中央線 中野駅 徒歩16分
間取 1LDK
専有面積 74.53m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1974年01月 バルコニー面積 11.38m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 20,000円
修繕積立金 13,120円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 駐輪場 空無：月額1、000円〜1、500円※電動機付は2区画分で月額1、500円（2025年9月19日現在）2024年4月フルリフォーム済キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室等
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
カウンターキッチン
バス・トイレ別
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
住所：東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-938-387
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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