情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションシャンボール新宿御苑前

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区新宿１丁目
専有面積
31.6m²
間　取
1DK
築年・入居
1978年07月

価格4,490万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇8階・南東向きで陽当たり眺望良好！ ◆室内リフォーム実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇可動間仕切りでワンルームとしても使用可能！

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外観
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シャンボール新宿御苑前の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積31.6平米の1DK。DK約6.35帖のプラン。バルコニー面積は5.77平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001442

所在地 東京都新宿区新宿1丁目25
交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
その他交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
間取 1DK
専有面積 31.6m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1978年07月 バルコニー面積 5.77m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 南海建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 秀栄興産株式会社 管理費 8,270円
修繕積立金 8,320円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器、給排水管
内装:（2026年07月) 施工
床（フローリング等）
備考・制限等 ◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・通学も快適
◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好
◆仕切りを開ければ、DKと隣接洋室がつながる開放的な住空間
◆壁面に沿ったキッチン配置で、家具のレイアウトも自由度アップ
◆各部屋に収納スペースがあり、無駄なく使える間取
◆玄関収納があり、靴や小物をすっきり整理可能
◆2部屋から出られるバルコニーはお洗濯が多い日も活躍
◆追い焚き機能付きの浴室は節水対策に
◆ピッキングが困難な防犯性の高いディンプルキーを採用
◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能
◆新規リノベーション実施で新生活を気持ちよくスタート
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花園小学校 (135m)、四谷中学校 (1,660m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001442／自社管理番号：938338R

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