情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションライオンズガーデンテラス竹の塚

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分

物件画像

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社TERASS

■ペット可 ■7階で陽当眺望良好 ■買い物便利な立地 ■小学校至近 ■新規一部内装リフォーム（下記参照） ■2015年リフォーム履歴あり ■収納多数あり ■見学可能 ■エレベーター2基

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駐車場

間取・区画

物件価格4,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142027-0002777

所在地	周辺地図東京都足立区伊興2丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
その他交通	日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 6帖×2,洋室 5帖)
専有面積	66.6m² 壁心
総戸数	79戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上9階建地下1階	主要採光面	西
築年月	1998年03月	バルコニー面積	8.44m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	13,500円
修繕積立金	19,050円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、トイレ内装:（2026年05月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	【新規リフォーム内容2026年5月完了】 ◆温水洗浄機能付トイレ◆クロス張替◆クッションフロア張替? ◆洗濯機防水パン◆一部カーテンレール◆ハウスクリーニング他【2015年リフォーム履歴】 ◆システムキッチン◆ユニットバス◆洗面化粧台◆建具◆フローリング? ◆センサーライト設置◆ダウンライト設置◆カーテンレール◆給湯器交換

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; クローゼット; ウォークインクローゼット; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。