情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションパークシティ高田馬場

JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区高田馬場４丁目
専有面積
58m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年05月

価格1億2,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇日々の暮らしをより豊かにする充実した共用施設！ ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有) ◇複数駅・路線利用可能×充実の周辺施設で利便性と住環境を両立できる立地

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外観
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パークシティ高田馬場の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積58.04平米の2LDK。バルコニー面積は9.9平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001404

所在地 東京都新宿区高田馬場4丁目29
交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
その他交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 58m² 壁心
総戸数 325戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 2025年05月 バルコニー面積 9.9m²
駐車場 空有 43,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 21,350円
修繕積立金 10,040円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット] 715円　
備考・制限等 ◆JR山手線「高田馬場」駅まで徒歩約8分、複数駅・路線が利用可能な便利な立地
◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能
◆引き戸を開放し広々としたリビング空間としても使用可能な約5帖の洋室
◆全居室5帖以上の広さでプライベート空間も充実
◆WICが2か所に備わった豊富な収納でスッキリとした住空間
◆奥行きもしっかりと取られたバルコニーでお洗濯もスムーズ
◆ゲストルーム・パーティールーム等、充実した共用施設
◆「戸塚第三小学校」「新宿西戸山中学校」まで共に徒歩約7分と低学年のお子様でも無理なく通学可能
◆「マルエツプチ高田馬場店」まで徒歩約2分とお買い物施設も充実
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
都市ガス
バス・トイレ別
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
24時間セキュリティ
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 戸塚第三小学校 (550m)、新宿西戸山中学校 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001404／自社管理番号：930696R

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