情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションFLレジデンス新宿御苑

JR山手線 新大久保駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区百人町３丁目
専有面積
31.12m²
間　取
1LDK
築年・入居
2023年10月

価格6,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階・南向きで日当たり通風良好！ ◆オートロック・宅配ボックス有り！ ◇二面採光で風通しの良いお部屋！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積31.12平米の1LDK。

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物件価格6,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
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物件詳細情報

物件No.0154122-0001300

所在地 東京都新宿区百人町3丁目21
交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
その他交通 JR総武線 大久保駅 徒歩8分
間取 1LDK
専有面積 31.12m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 2023年10月 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：非常勤) 管理会社 株式会社ヒューチャーリーティンク
管理費 12,448円 修繕積立金 3,112円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆JR山手線「新大久保」駅まで徒歩約7分の利便性の高い立地！
◆4階建て最上階！うれしい南向き住戸！
◆明るく風通しの良い南東角部屋！
◆間取りはゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDK！
◆全居室に収納付き！内1箇所は通気性の良いオープンクローゼット採用！
◆来客を一目で確認できるTVモニター付インターホン導入！
◆エアコン付き！初期費用が抑えられるのは嬉しいですね！
◆インターネット対応済み！快適なネット環境！
◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！
◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能！
◆大久保通り商店街が徒歩圏内！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
コンロ二口
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西戸山小学校 (450m)、新宿西戸山中学校 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所
住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1541220001300／自社管理番号：906392R

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