情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションパークシティ高田馬場

JR山手線高田馬場駅徒歩8分

物件画像

所在地: 新宿区高田馬場４丁目
専有面積: 55.03m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2025年05月

価格1億2,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇6階部分・南向き、ふたり暮らしにもおすすめの2LDKタイプ！ ◆パーティールームやゲストルーム等、充実した共用施設も魅力！ ◇複数路線利用可能でアクセス軽快な立地です！

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パークシティ高田馬場の外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積55.03平米の2LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。バルコニー側の洋室はLDKから出入りする造りです。玄関側の洋室に収納力のあるウォークインクロゼットがあるのもポイント。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0154122-0001005

所在地	周辺地図東京都新宿区高田馬場4丁目29
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩8分
その他交通	西武新宿線下落合駅徒歩11分
間取	2LDK
専有面積	55.03m² 壁心
総戸数	325戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	2025年05月	バルコニー面積	9.2m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	佐藤工業株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	20,250円	修繕積立金	9,520円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[インターネット] 715円
備考・制限等	◆JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩約8分の便利な立地です！ ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆来客を一目で確認できるテレビモニター付きインターホンがあれば、防犯も心強いですね！ ◆梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付きです！ ◆LDと約6帖の主寝室には床暖房がついており、冬も足元からポカポカと暖まります！ ◆防犯性を高めるオートロック導入、セキュリティに配慮されています！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; バイク置き場あり; 駐輪場あり; キッズルーム; 浴室暖房; タンクレストイレ; セキュリティ充実; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	戸塚第三小学校 (314m)、新宿西戸山中学校 (407m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

下落合図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　中野営業所: 住所：東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-777-526
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25237

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46691-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1541220001005／自社管理番号：863581R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)